2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.7万円/㎡
前年比+18.4%
流山市
39.9万円/㎡
前年比-13.9%
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レクセルプラッツァ初石
千葉県流山市東初石二丁目
東武野田線 / 初石駅 徒歩4分
2004年築 / 9階建 / 114戸 / RC造
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2階 / 89.66㎡の場合
相場
3,707万円
41.3万円/㎡
2,134
3,183
4,231
5,280
AI査定結果
推定相場価格
3,707万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,183万円〜4,231万円
35.5万円/㎡〜47.2万円/㎡
推定賃料
18.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年10月9日
レクセルプラッツァ初石
3,480万円（38.8万円/㎡）/ 2階 / 89.66㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は40.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 38.8万円 | 2階 | 89.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 3,480万円 | 38.8万円 | 6階 | 89.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/09 | 3,700万円 | 42.7万円 | 6階 | 86.65㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.15万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/05/08 | レクセルプラッツァ初石 流山市東初石二丁目 | 初石駅4分 | 3,480万円 | 38.8万円 | 89.66㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2004年 | 114戸 | RC |
| 2025/04/22 | ルネサンス初石 流山市西初石二丁目 | 初石駅7分 | 3,690万円 | 41.9万円 | 88.07㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2007年 | 125戸 | RC |
| 2025/10/01 | ライオンズガーデン初石 流山市西初石四丁目 | 初石駅5分 | 3,250万円 | 44.8万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 110戸 | RC |
| 2025/06/17 | レクセルプライム初石レジデンス 流山市東初石三丁目 | 初石駅6分 | 4,280万円 | 45.8万円 | 93.42㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2006年 | 110戸 | RC |
| 2025/10/05 | ブルーミングレジデンス南流山 流山市大字西平井 | 平和台駅6分 | 3,250万円 | 40.0万円 | 81.28㎡ | 4LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/05 | ヒューマンスクエアグランロマーニャ 流山市駒木 | 豊四季駅20分 | 3,280万円 | 35.2万円 | 93.2㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 2008年 | 91戸 | RC |
| 2025/09/18 | コスモ北小金 流山市前ケ崎 | 北小金駅15分 | 2,480万円 | 30.4万円 | 81.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/03 | ダイアパレス北小金ヒルズ 流山市前ケ崎 | 北小金駅13分 | 4,280万円 | 42.1万円 | 101.68㎡ | 4LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 85戸 | RC |
| 2024/02/20 | プレミスト南柏 流山市向小金一丁目 | 南柏駅4分 | 2,680万円 | 39.2万円 | 68.33㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2009年 | 85戸 | RC |
| 2024/08/06 | ルネ南柏 流山市前ケ崎 | 南柏駅18分 | 2,580万円 | 32.9万円 | 78.4㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1999年 | 137戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.4%上昇、流山市では13.9%下落しています。